 |
شركة الإتحاد العقارية |
Tel: 17300462 Fax: 17910240 Email: info@union-re.com Website: http://www.union-re.com |
| Total Price - السعر الإجمالي | Price Per feet - سعر القدم | Size S.Q.M - المساحة بالمتر | Property Type - نوع العقار | Area - المنطقة |
| 1,000,000.000 د.ب | 225.491 د.ب | 412.000 | Building - بناية | Seef - السيف |
| Code - رقم المرجعية | 11319 | Property For - العقار للـ | بيع - sale |
| Property Use - تصنيف العقار | عمارات 4 طوابق - B4 | Size S.Q.F - المساحة بالقدم | 4434.731 |
| Dimension S.Q.M - الأبعاد بالمتر | 0 * 0 | Dimension S.Q.F - الأبعاد بالقدم | 0 * 0 |
| Build Size - مساحة البناء | 0 | Buildtup S.Q.F - مساحة البناء بالقدم | 0 |
| Monthly Income - المدخول الشهري | 78000 | Annual Income - المدخول السنوي | 936000 |
| Num of floors - عدد الطوابق | 7 | Num of flats - عدد الشقق | 12 |
| Details - تفاصيل أخرى | وصف المبنى: مبنى مميز غير مؤجر يقع في قلب منطقة السيف الحيوية، يتمتع بموقع استراتيجي بالقرب من مبنى “كريدي ماكس”، على أرض تبلغ مساحتها 412 متر مربع. يتكون المبنى من: • 7 طوابق + طابق خدمات (أرضي) • طابق الخدمات مخصص لمواقف السيارات مع مصعد واحد يخدم جميع الطوابق. • موقف خاص لكل شقة. تفاصيل الشقق: • الطوابق من الأول إلى السادس: • كل طابق يحتوي على شقتين مكتبيتين بمساحة 120 متر مربع لكل شقة. • مجموع الشقق المكتبية = 12 شقة. • كل شقة تحتوي على: • صالة واسعة • غرفتين • 3 حمامات • الطابق السابع (بنتهاوس): • شقة واسعة بمواصفات راقية. • السطح: • يحتوي على غرفة حارس. ⸻ الإيجارات المتوقعة: ✅ الشقق المكتبية: • عدد الشقق المكتبية: 12 شقة • الإيجار المتوقع لكل شقة (120 م²): 650 دينار بحريني / شهريًا المدخول الشهري المتوقع للمكاتب: 12 شقة × 650 د.ب = 7,800 د.ب / شهر المدخول السنوي المتوقع للمكاتب: 7,800 د.ب × 12 = 93,600 د.ب / سنويًا ⸻ ✅ البنتهاوس: • الإيجار المتوقع: 850 د.ب / شهريًا المدخول السنوي للبنتهاوس: 850 د.ب × 12 = 10,200 د.ب / سنويًا ⸻ إجمالي المدخول المتوقع للمبنى بالكامل: • شهريًا: 7,800 د.ب (مكاتب) + 850 د.ب (بنتهاوس) = 8,650 د.ب / شهر • سنويًا: 93,600 د.ب (مكاتب) + 10,200 د.ب (بنتهاوس) = 103,800 د.ب / سنويًا ⸻ المعطيات: • سعر العقار = 1,000,000 د.ب • الدخل السنوي المتوقع = 103,800 د.ب | ||